来源：星辰影院人气：309更新：2023-05-16 15:57:11
2021年2月3日，立春，电影人张昭因病辞世。这年他58岁，刚开始创业。
张昭离世显得突然又不真实，他给自己描绘了一个框架，正在一步步实现。本该是好时候。
“现在身体还可以，每天正常作息，也不熬夜了。”2020年12月中旬，张昭对记者说。
那天，他再次接受了21世纪经济报道记者的专访，聊了超过两小时。当时，他确实相对以往消瘦了些，所以问了关于身体的问题，但他毫无疲惫的状态，握手时的力度，均打消了疑问。一切相距不过两月。
张昭素来待人宽厚温良谦逊，但职业化坚持的背后是少为人知的挣扎与焦虑。“现在相当自在，从容了，慢慢来。”张昭无数次说。背后是他曾经相对紧张的状态。乐视生态覆灭后，乐视影业成为输血管，作为董事长兼CEO，张昭把公司最后一笔现金流打给乐视应急。其后，融创入主乐视影业，一年后张昭选择离开，入职复星，再后来，创立橘品影业。
张昭一直有个打造中国迪士尼的梦想，研究了很多年，尝试了许多年，在希望与失望中反复。
乐视影业时期，应该是他最接近梦想实现的阶段。当年，乐视生态与影业齐飞，迅速成为中国五大民营电影公司之一。《小时代》系列、《归来》等影片不断刷新记录。
张昭依旧感念这段时光。乐视创始人贾跃亭给了他想要的自由度、空间及想象，也打开了他的框架。“一切都不一样了。”
但失去也来得如此残酷。几段职业经理人生涯后，他决定创业。
职业经理人不适合梦想家，虽然张昭，自我定义为产业人。
巨变之下，叶宁看到了机会。他选择创业做网生电影。
“视频平台在电影上还缺内容，不缺钱。平台需要获得自己的内容制作能力，一定是要和优秀的电影创作者进行合作。10%的电影，占领了90%的票房，除非能做到头部内容，才有话语权，市场对年轻导演太残酷了，他们必须走入一个新赛道。这是创作者的想法。对平台来说，需要优秀内容，但不知道怎么去连接和找寻人才。需要创作思维，而不仅数据思维。如果能有成熟的制片人，将类型化创作和平台市场数据有效结合，能帮助创作者和平台公司进行更全面的衔接，将成为桥梁。”他说。
此外，叶宁还认为，这个趋势不以人的意志为转移，并称已经平台开始尝试。“这是个一把手工程。”
叶宁的思路有着现实支撑。爱奇艺、腾讯视频，均在网络电影上提出新的分账模式，字节跳动则以人民币4.497亿元向欢喜传媒购买《囧妈》版权。一切仿佛顺理成章。
但背后亦有暗礁。直接问题是，长视频并未找到完整盈利模式，很难说有非常大意愿为网络电影烧钱。爱奇艺发布的2020年三季报显示，第三季度总营收为人民币72亿元（约合11亿美元），同比下降3%；净亏损为人民币12亿元（约合1.730亿美元）。
“到目前为止，长视频网站还远远没有来到财务平衡点，湖南广电也做了长视频网站，我们一样为长视频的商业变现问题而苦恼，更关心BAT三家行业领头羊们的耐心。”湖南广播影视集团董事长、芒果超媒董事长张华立在中国网络视听大会上表态。
腾讯视频公布的数据显示，在2020年，排名第一的网络电影《鬼吹灯之湘西秘藏》分账票房为5272万元。这与头部院线电影过亿分账相比，仍有距离。
张昭的路径，则是品牌化长链市场。这是一个电影业新物种，像是商业中枢，可以参与电影组盘、操盘，也能负责商业化、用户运营，或者只实现其中之一，模块化运转。核心是项目的市场化营销，将商业化前置到内容初始，事先有体系规划长链市场。这一模式，已在《熊出没》系列上得到验证。但他也坦承，目前赋能领域有限，包括快消品及亲子旅游下相对标准化的乐园。目前，这很难说是个大生意。
不差钱的融创选择是高举高打。2019年，融创文化集团战略控股了梦之城，将阿狸收入囊中，随后，梦之城出品的《罗小黑战记》上映。2020年，融创文化战略投资动画公司Base，并在近期推出《许愿神龙》。
此前，孙宏斌以165亿元收购乐视系资产，约为融创中国5年利润。“这不是壮士断臂，而是断头了。”他公开承认。融创还以438.44亿元股权交易对价收购万达13家文旅城91%的股权，其中包括东方影都融创影视产业园。这意味着，融创在文旅融合上，大有空间，动画IP确实是最好插入点。
问题在于，孙宏斌对于回款慢的文娱产业到底有多少耐心。从这个层面来看，孙喆一亲自入局确实是个重大利好，但孙喆一的规划，目前依旧模糊。
腾讯影业的动作则是一种生态碾压。据其对外透露，腾讯和阅文将在其内部成立一个“影视委员会”，由腾讯集团副总裁、阅文首席执行官程武和新丽传媒董事长曹华益负责统筹新丽传媒、阅文影视、腾讯影业这三驾马车所有的IP影视化改编。
拥有流量入口、版权入口的腾讯，实际占尽优势，但在非标化的电影业能够做到何种程度，仍待观察。关键在于程武对于整个生态的掌握能力。
“组织目标并不统一，部门间缺乏合作协同，存在又高又厚的部门墙，有些领导干部非但不合作，还带头相互挖坑；一些干部和员工没有了事业激情，安逸情绪滋长，躺在功劳薄上骄傲自满，得过且过；一些业务负责人固步自封，不思进取，失去对市场与业务应有的敏锐，还不愿意学习；还有些部门缺乏全局意识，只看个人利益。究其根本，是我们的组织向心力、奋斗动力和文化价值观出了问题。”在去年9月发布的阅文内部信中，程武直接了当。那是他代表腾讯入主阅文的第5个月。此外，程武并无太多影视业背景，这也成为业内疑惑点。
腾讯另一风险在于反垄断。2020年末，市场监管总局对阅文集团收购新丽传媒股权未依法申报违法实施经营者集中案进行了调查，并于2020年12月14日依据《反垄断法》第48条、49条作出处罚决定，对阅文集团处以50万元罚款的行政处罚。风向变化下，这可能只是个开始。
眼下，低迷的电影业依旧有种多种可能。活着或许不是问题，但怎么样活着，才是关键所在。
《她们的名字》要在东方影都（融创中国）影视产业园里拍照完成。
摄制组拍照期内启动了产业基地二座影棚，在摄影棚内构建了好多个关键情景，与此同时，摄制组也在青岛好几处地标性情景拍照。青岛东方影都里有高新科技影棚，外有纯天然拍摄地点，内外结合高效率拍照，再度助推摄制组完满结束。
《她们的名字》主要讲的是商界精英雷粒、家庭主妇任多美、社会发展新手沈嘉男在面对初入职场与生活窘境的关键节点相逢。三个身穿“标识”的女性朋友，因为解决本身“束缚”协同在一起，在一路披荆斩棘中乐观面对，携手并肩踏入追求幸福力全新的旅途。
精明干练的商界精英雷粒、温柔漂亮的全职主妇任多漂亮、务求证明自己隐型富家千金沈嘉男，本来年纪不一样、性格不同，历经也并无交集，却在面对初入职场与生活窘境的生活关键节点里变成了相知相识、相亲相爱的挚交朋友。
从相互揣摩另一方到逐渐接受彼此之间，从独自面对到相互之间打开心扉，从孤军奋战到相互之间撑着，三位英勇、顽强，而充满智慧和力量现代化的时尚女性，最后齐心合力克服了彼此之间日常生活所发生的一系列问题和困惑，并承载了彼此之间的成长与蜕变。
经历历尽千帆后，三人凭着自己的努力，不仅弄掉了外部贴在女生背上的原有标识，也是英勇开辟了实现自我价值的事业，好似三首旋律迥异的协奏曲交织在一起，奏出美不胜收的生活曲子
该剧作为都市女性题材，不仅立足于女性们的真实生存现状，更兼具精准贴切的群像塑造，力求让不同圈层在其中窥见自己的经历和处境。剧中男性角色也并非盲目推动剧情的“工具人”，演员们的精彩演绎更为内容增色不少。
又到房企年报季，融创中国交出了这样一份答卷：
2020营收2305.9亿元，同比大增36.2%，归净利润356.4亿元，同比大增36.9%。到2020年底，融创在手现金1326亿元，短期债务较同年中期大幅下降34.9%。按照“三道红线”，融创半年内从红档变黄档。
所有数据都在透露四个字：逆势上扬。
2020全球经济受到疫情的深度冲击，房地产行业也经历了过山车般的跌宕起伏，过去一年，融创到底做对了什么？
俗话说得好，选择比努力重要，房子卖得好，不如拿地拿得好。
分析融创财报可以发现，融创土地储备约78%位于一二线城市，22%位于强三线城市。其中最大的仓位是杭州、重庆、武汉、天津等强二线城市，占比达到65%，远超一线城市（13%）、强三线城市（22%）。
最近两年，一线城市的调控愈发严厉，三线城市不温不火，唯有强二线城市一片长虹，重仓二线城市的融创正好站在了风口上。
更重要的是，在重仓一二线城市的情况下，融创的平均土地成本仅约4270元/平方米，这种成本控制能力让人羡慕。
优质土地 低成本地价，这样的融创，不当学霸才怪呢！
01
盈利增而负债降，主业更稳固
先来说个题外话，今年的电影春节档空前火爆，你看了哪几部？
除了催泪温情的《李焕英》，《刺杀小说家》这部国产奇幻电影也口碑颇高，甚至被评为近年最成功的国产奇幻电影之一。雷佳音、大幂幂、佟丽娅等人气演员出演，豆瓣评分7.0，是春节档电影第3高。
但是你知道么，这么一部奇幻电影也有开发商融创的手笔。今年春节档，融创文化参投的影片《刺杀小说家》、《熊出没·狂野大陆》，分别收获超9.83亿、5.75亿的票房。
现在的开发商已经不甘心只和钢筋水泥打交道了，就像大佬融创， 在地产、物业服务、文旅、文化等六大产业广泛涉足，带来惊喜不断。
2020年， 融创录得合同销售额5753亿元 ，虽然和当初6000亿元的小目标差一点，但也稳居行业第4。此外，融创在核心城市继续保持领先优势，更在 杭州、重庆、武汉、天津 等12个全国重点城市销售金额排名第1。
行业大变局之下，融创能hold住头部排名，更显示出它深厚的主业基本功。
俗话说，疾风知劲草。融创能取得如此不错的年度成绩，实在难得可贵。我扒拉了下财报，发现了融创进步的秘诀。
去年融创的加法做得很好。
2020年融创逆流而上，赚钱能力更进一步。2020年全年， 融创录得营业收入2305.9亿元，同比增长36.2%；归母净利润356.4亿元，同比增长36.9% ；继2019年之后，再次创下 历史 新高，攀上营收2000亿 、归母净利润300亿 的新高峰。
图片源自：融创中国
近年大火的“现金为王”这一黄金原则，融创也 死死拿捏住了。到2020年底，融创在手现金1326亿元 ，非受限制现金超额覆盖短期债务，流动性充裕； 短期债务较同年中期大幅下降34.9% ，现金流更加从容安全。
赚钱 之外，也要给自己减负啊。所以融创也做起了减法。
2020年，融创用了半年时间从“三道红线”全踩的红档，跳级到只踩中一条的黄档：到2020年底，融创的净负债率同比下降76个百分点至96%；非受限现金短债比提升至1.08，剔除预收款项后的资产负债率降至78%。按照“三道红线”标准，融创已降至黄档，偿债风险进一步降低。
融创中国行政总裁汪孟德强调，到2023年公司的债务指标还会持续优化，最后一个指标会在2022年提前完成。
此外，融创也在打算积极规划未来，布局更长远的主业版图。截至2020年底， 融创土地储备约78%位于一二线城市，平均土地成本仅约4270元/平方米 。2021年，融创全年可售货值预计超过9000亿，其中超过78%位于一二线城市。
图片源自：融创中国
这给足了投资人安全感。毕竟最近集中供地政策惊动房圈，重点城市一年三次拍地的消息让人心惊肉跳。但相比其他大部分小伙伴，相信融创的底气会更足一点。
手中有粮，心中不慌嘛。在土拍改革正式枪响前，融创已提前占据了一个好起跑位。
难怪申万宏源（香港）在研报中给出融创高度评价：“融创中国坚持深耕一二线，以逆周期扩张策略，成功在15-17年逆势加杠杆扩张，并借以并购扩张的标签优势，打造了厚实优质土储以及低廉土地成本的强大优势……预示后续销售和业绩量质提升，同时随业绩集中释放，净负债率望显著下降、带动融资成本下行，形成锦上添花。”
02
跨界融创的百变与野心
今年春节期间，融创是最让我惊喜的开发商了。即使不在售楼处，也能听到它的名字：“一起来融创滑雪啊！”
尤其最近两个月，已经好几个小伙伴说要去融创滑雪了。盖房子之外，融创玩转文旅这一新技能被越来越多人看到了！
不只是日常生活中的口口相传，融创的努力在财报中也能看到。在融创文旅众多产品业态中，融创冰雪依托四季运营优势，已完成市场提前卡位，目前布局全国18个城市，规划18个滑雪场，其中7个滑雪场已开业，总接待333万人次。甚至，融创已成为目前国内最大的室内冰雪运营商。
融创哈尔滨冰雪大世界
广州融创雪世界
与此同时，融创整合已创立二十余年的超级冰雪IP—哈尔滨冰雪大世界，打造集室内、室外于一体的冰雪 娱乐 度假目的地。
融创押注的冰雪IP 前景可观。大家知道，我国正在筹备2022年北京冬季奥运会，近年也在大力发展冰雪经济，相信冰雪度假产业会越来越火爆，到时融创凭借头部优势，盈利能力或将大大提高。
融创在财报会中透露，截至目前，融创中国文旅项目已在国内39个城市落地。2020年度，融创中国实现文旅城建设及运营收入38.79亿元，同比增长36.11%，占到集团总营收的1.68%。
无锡融创文旅城
在上次业绩会中，融创中国董事会主席孙宏斌说：“在融创看来，文旅业疫情后会反弹。这个行业是供给侧的问题，需求远远没有满足。”
从今年春节期间大家的观影、滑雪热情来看，确实如此，我国文旅行业的蛋糕还很大，融创文旅有望成为集团的营收贡献大户。中信建投预测道：“未来文旅板块将成为公司多元化布局的主力军。”
另外，融创“地产 ”版图去年实现大扩张，去年下半年集团将旗下融创服务推上港交所，并取得亮眼成绩。到2020年底，融创服务在管建筑面积达到1.35亿平方米，同比增长155.1%。合约建筑面积达到2.64亿平方米，同比增长67.2%，处于行业上游水平。
融创服务也越来越能赚钱了 ，2020年度，融创服务收入46.23亿元，同比增长63.5%；归母净利润6.2亿元，同比增长130%。公司整体毛利率为27.6%，同比2.1个百分点，毛利率水平在行业内处于前列。
03
孙宏斌：不调控的话这个行业没办法干了
2020年度的财报业绩会中，孙宏斌金句频出。
对于大家最关心的行业调控，孙宏斌说： “我是支持调控的，不调控的话这个行业没办法干了，不调控的话房价和地价都要上天了。 不调控的话，对开发商来说地价比房价涨得快，赚不了钱。老百姓也买不起，不调控对谁都没好处。”
他进一步解释原因道：“ 房地产的钱占整个金融体系的30%以上，如果加上其他行业用房地产做抵押的，就达到50%以上。如果这个行业不调控，对金融系统的影响太大了 。而且这也涉及到老百姓的幸福感，所以中央调控楼市是这两个逻辑。”
简简单单的大白话，和孙宏斌一贯的直率爽朗的作风一样。孙宏斌还笑言： “三条红线以后就不用担心我的负债率了，现在央行管着呢 。”
说到集中供地新规，孙宏斌也很从容。他认为，要增加土地供应量，让它变得更加透明，这是好事。一次出让20-30块地，利好规模大的企业，他们就可以一次报20块地。
在孙宏斌看来，行业发展还早着呢，这个行业在往前走，城市化率还有20个点，市场需求非常大。今年新房销售市场预计18万亿元，长期20万亿元也没问题。
孙宏斌还讲了一下自己对集团的期望。他说，未来融创还要靠地产作为核心主业，快速赚钱，要增加权益金额，追求高质量的、有利润的增长。另外，文旅也是非常好的生意，融创要把文旅做好，2021年目标是会员做到1个亿。
最后，孙宏斌贡献了一个刷屏金句，我估计也是这个财报季的全场最佳：“现在这个行业是在一个全新的逻辑下，优秀企业会迎来自己的盛世年华。”
他说，头部企业的好日子才刚刚开始，并预言2年以后会看到个别企业暴雷，很多企业要出清了，市场集中度会再次提升，头部企业会占到30%-40%。
疾风知劲草，在不平静的2020年，融创“地产 ”业务反而蓬勃铺开，展示了作为开发商的深厚功力，和不只是开发商的惊喜成绩和无限可能。
据悉，《冰糖炖雪梨》全程在青岛拍摄，于2019年4月17日在青岛开机，经历了一个多月的前期集训以及100天的拍摄，在东方影都融创影视产业园18号棚杀青。
为了还原一个真实的“冰上世界”，剧组在东方影都融创影视产业园6000平方米专业摄影棚内，1：1搭建了一个30米×60米符合国际专业赛事的大型冰场，影棚内空调制冷系统等内部设施为该剧的优速拍摄提供了强有力的保障。
同时制片组还启用了16号和18号两个1500平方米的摄影棚，作为宿舍、更衣室及冰球俱乐部等置景用。此外，奥帆中心、极地海洋世界、福山路30号老别墅、八大关风景区等青岛61个外景拍摄地也于今日正式公布。
融创乐园飞越广东是5d电影。
飞越广东是5d电影，超高清LED球蒂，真的是环形的感觉以前在电影院里看见的所谓的环形衰都是忽悠人的，不需要戴3d眼镜，裸眼效果好到不可思议。
在影片开始前，屏蒂上也有一个静止的画面，就是他们的滑翔机还停在厂房里，没有开出去呢，周围也有一些飞机模型，然后直到影片开始，场景变换，我才明白那些飞机模型原来也是屏蒂上幻化出来的，并不是真实的。
5D电影特效介绍：
环境特效系统
环境特效主要是为配合电影画面而做的特效，比如，在观看5D电影时，如果影片内在播放下雨的场面，我们所做的特效，能观众感到有雨淋在身上，电影中刮起了风，观众便同步感觉到有风吹来，电影中起了雾，观众也感觉到有雾在身边弥漫。
环境特效系统的设备主要包括泡泡机、喷水机、吹风机、雪花机、烟雾机、闪频机、空压机，他们能营造出下雨、刮风、下雪、烟雾、闪电等多种感觉。
座椅特效系统
座椅特效系统，能让观众感受到颠簸、震颤、上下翻飞等效果。在观众观看冒险片、恐怖片的时候，座椅特效体现的尤其明显。比如，观众正在看过山车的影片，座椅能让观众感到起起伏伏、上下翻飞，在电影这个虚拟的世界里穿山越岭，在室内便体验到在崇山峻岭中飞速穿梭的刺激感。
电视剧《她们的名字》是在东方影都（融创）影视产业园里拍摄完成的。
剧组拍摄期间启用了产业园两座摄影棚，在影棚内搭建了几个重要场景，同时，剧组也在青岛多处地标性场景拍摄。青岛东方影都内有科技摄影棚，外有天然外景地，内外结合高效拍摄，再次助力剧组圆满杀青。
《她们的名字》主要讲述了职场精英雷粒（秦海璐饰）、全职太太任多美（白冰饰）、社会萌新沈嘉男（薇薇饰）在面临职场和生活困境的重要节点相遇。三个身披“标签”的女性，为了摆脱自身“枷锁”联合在一起，在一路披荆斩棘中乐观面对，携手踏上寻找幸福力的全新旅程。
相关信息：
为刻画多元都市女性真实细致的生活状态，《她们的名字》选择了颇具代表性的三个年龄群体：30 的职场精英雷粒，25 的全职太太任多美，20 的社会萌新沈嘉男，她们各自在生活中与理想、自我进行拉锯交锋，有圆满也有遗憾，在迥异的人生际遇和彼此间的情感交互，表达着鲜明犀利的价值观点。
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